🏡 Продаётся дом | Донецк Киевский район, ул. Пришвина

Местоположение

Описание

🏡 Продаётся дом | Донецк
Киевский район, ул. Пришвина, 19
64,7 м² | 3 комнаты | гараж
Цена: 4 200 000 ₽

🔥 Дом, в котором основные дорогостоящие работы уже сделаны

Газ заведён в дом. Установлен двухконтурный газовый котёл — отопление и горячая вода уже решены. Есть центральный водопровод и центральная канализация.

Дом утеплён снаружи, оштукатурен и подготовлен под покраску. Крыша перекрыта, кровля из шифера — ещё одна серьёзная статья расходов, которой покупателю не придётся заниматься сразу после покупки.

🔑 Параметры:
→ Общая площадь — 64,7 м²
→ Жилая площадь — 38,2 м²
→ 3 комнаты — 22,2 / 9,1 / 6,9 м²
→ Кухня — 13,6 м²
→ Тёплый пол на кухне
→ Ванная — 3 м²
→ Отдельный туалет — 1,3 м²
→ Одноэтажный дом
→ Пластиковые окна
→ Есть кондиционер

✅ Коммуникации:
→ Газ в доме
→ Двухконтурный газовый котёл
→ Автономное отопление
→ Горячая вода от котла
→ Центральный водопровод
→ Центральная канализация
→ Электричество

💧 По воде:
Дом запитан от отдельной ветки водоснабжения, подключённой к ЦОФУ.
Вода подаётся по графику, напор хороший.

🏠 Что уже сделано по дому:
→ Дом утеплён по наружным стенам
→ Фасад оштукатурен
→ Подготовлен под финишную покраску
→ Крыша перекрыта
→ Шиферная кровля в хорошем состоянии
→ Пластиковые окна
→ На кухне сделан тёплый пол
→ Дом хорошо держит температуру: зимой тепло, летом прохладнее
→ Небольшие расходы на отопление

🚗 Двор и гараж:
→ Есть гараж
→ В гараже — смотровая яма
→ Есть заезд во двор
→ Территория огорожена
→ Зелёный двор, деревья
→ Есть место для хозяйственных нужд

💡 Почему этот дом стоит рассмотреть:
✅ Газ + двухконтурный котёл — не нужно отдельно решать отопление и горячую воду
✅ Центральная канализация — не нужно делать септик или выгребную яму
✅ Центральная вода + отдельная ветка по улице
✅ Крыша уже сделана — ещё одна крупная статья расходов закрыта
✅ Дом утеплён — меньше теплопотерь и затрат зимой
✅ Кухня 13,6 м² + тёплый пол — комфортная зона для повседневной жизни
✅ 3 комнаты — удобный вариант для семьи
✅ Гараж со смотровой ямой
✅ Основные технически сложные работы уже выполнены — дальше можно заниматься в основном интерьером и внешней отделкой под себя

📍 Локация:
Донецк, Киевский район, ул. Пришвина, 19

Школа рядом. До остановки — примерно 3 минуты пешком, транспорт ходит регулярно.

📞 Звоните или пишите:
Александр, агентство недвижимости «ТОП РИЕЛТОР ДНР»
+7 949 451 30 60 | Telegram / MAX по телефону

Больше объектов, фото и видео:
VK — https://vk.com/alexcmoget

Характеристики